根據(jù)湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”）能源業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，公司擬利用湖南省岳陽市湘陰縣卓達(dá)金谷創(chuàng)業(yè)園一期和二期2個(gè)園區(qū)可開發(fā)屋頂投資建設(shè)屋頂分布式光伏項(xiàng)目，屋頂總面積約10萬平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），總裝機(jī)約9.956MWp（以施工設(shè)計(jì)為準(zhǔn)），工程靜態(tài)總投資3,390.67萬元。
本項(xiàng)目由公司作為項(xiàng)目開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，與各產(chǎn)權(quán)單位簽訂《屋頂分布式光伏項(xiàng)目合作合同》，提供優(yōu)惠電價(jià)（湖南省1-10kV大工業(yè)用電實(shí)時(shí)電價(jià)的88%）。湖南卓銳新能源科技有限公司作為項(xiàng)目合作方，為項(xiàng)目實(shí)施提供支持，并為本項(xiàng)目提供代收電費(fèi)服務(wù)，“自用部分”按湖南省1-10kV大工業(yè)用電實(shí)時(shí)電價(jià)的10%獲取服務(wù)費(fèi)。
投資項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱及規(guī)模：湘陰縣卓達(dá)金谷創(chuàng)業(yè)園屋頂分布式光伏項(xiàng)目，裝機(jī)容量約9.956MWp。
2、建設(shè)地點(diǎn)：湖南省岳陽市湘陰縣卓達(dá)金谷創(chuàng)業(yè)園一期、二期園區(qū)。
3、項(xiàng)目模式：采用“自發(fā)自用，余量上網(wǎng)”模式。
4、主要建設(shè)內(nèi)容：光伏電站范圍內(nèi)的設(shè)備裝置，包括：光伏組件、光伏支架、逆變器等電氣設(shè)備、基礎(chǔ)、集電線路等。
5、建設(shè)周期：預(yù)計(jì)將于建設(shè)開工后10個(gè)月內(nèi)建成，具體進(jìn)度以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。
6、投資規(guī)模：測算工程靜態(tài)總投資3,390.67萬元。
7、資金來源：資本金和銀行貸款。
8、需履行的審批手續(xù)：尚需獲得項(xiàng)目備案及電網(wǎng)接入批復(fù)等手續(xù)。
合作合同的主要內(nèi)容
（一）卓達(dá)金谷創(chuàng)業(yè)園屋頂分布式光伏項(xiàng)目合作合同
甲方：湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司
乙方：湖南卓銳新能源科技有限公司
1、項(xiàng)目概況
甲方系項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營方，乙方系項(xiàng)目合作方；甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)光伏電站及運(yùn)營維護(hù)，享有電費(fèi)等投資收益；乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目實(shí)施提供支持及代收代付電費(fèi)服務(wù)，享有服務(wù)費(fèi)收益。產(chǎn)權(quán)單位系對本合同項(xiàng)目建筑物擁有所有權(quán)或使用權(quán)的主體。
2、項(xiàng)目屋頂情況
項(xiàng)目建筑物位于湘陰縣卓達(dá)金谷創(chuàng)業(yè)園一期、二期園區(qū)，屋頂面積約10萬平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，以下簡稱“合同屋頂”）。
3、電費(fèi)結(jié)算
（1）項(xiàng)目結(jié)算電價(jià)按照湘發(fā)改價(jià)調(diào)規(guī)〔2021〕848號、湘發(fā)改價(jià)調(diào)規(guī)〔2020〕833號文件要求執(zhí)行，以湖南省電網(wǎng)1-10千伏大工業(yè)用電和一般工商業(yè)用電銷售電價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合湖南省電網(wǎng)尖、峰、平、谷時(shí)段對應(yīng)的實(shí)時(shí)電價(jià)（不含基本電價(jià)）執(zhí)行。結(jié)算電價(jià)和時(shí)段劃分為不固定值，隨湖南省官方公布電價(jià)和時(shí)段劃分政策調(diào)整而調(diào)整。
（2）本項(xiàng)目電費(fèi)結(jié)算公式為：產(chǎn)權(quán)方向甲方支付的電費(fèi)金額=項(xiàng)目自用消納的電量×結(jié)算電價(jià)×0.88。
（3）甲乙雙方和產(chǎn)權(quán)單位于每月最后一日16時(shí)(如遇法定節(jié)假日提前至當(dāng)月最后一個(gè)工作日16時(shí))進(jìn)行抄表，甲方需在次月5日前向產(chǎn)權(quán)單位提供其認(rèn)可的電費(fèi)結(jié)算依據(jù)，并簽發(fā)用電量確認(rèn)單。甲方及產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)分別指定測量人員在《簽字確認(rèn)函》上簽字。由乙方將電費(fèi)結(jié)算依據(jù)、用電量確認(rèn)單、簽字確認(rèn)函等資料送至產(chǎn)權(quán)單位。
（4）甲方于次月10日前向產(chǎn)權(quán)單位開具合法有效等額的增值稅專票***，由乙方將甲方開具的***于五日內(nèi)送至產(chǎn)權(quán)單位，并要求其于當(dāng)月20日前一次性向甲方付清電費(fèi)。
4、服務(wù)費(fèi)結(jié)算
（1）乙方按照本合同約定事項(xiàng)執(zhí)行并督促產(chǎn)權(quán)單位按時(shí)足額向甲方支付電費(fèi)后，可獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。甲方按照湖南省電網(wǎng)尖、峰、平、谷時(shí)段（1-10kV大工業(yè)用電）對應(yīng)實(shí)時(shí)電價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方或乙方指定單位支付代收電費(fèi)服務(wù)費(fèi)，代收電費(fèi)服務(wù)費(fèi)金額=項(xiàng)目實(shí)際消納電量×服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（湖南省電網(wǎng)1-10kV大工業(yè)用電銷售電價(jià)×10%）。
（2）雙方于每季度的15日前結(jié)清上季度服務(wù)費(fèi)，甲方在足額收到上季度電費(fèi)的前提下憑乙方開具的增值稅普通***于7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。 5、特別約定
（1）本合同合作運(yùn)營期為25年(不含建設(shè)期1年)，自項(xiàng)目全部建成并網(wǎng)發(fā)電之日起開始計(jì)算。在合同期限內(nèi)，甲方享有合同屋頂光伏項(xiàng)目的唯一開發(fā)和經(jīng)營權(quán)。合同到期后，雙方就合作事項(xiàng)重新商定并重新簽訂合同。
（2）因甲方光伏安裝需在乙方園區(qū)部分廠房加裝變壓器的，該部分變壓器產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方所有，若乙方因企業(yè)發(fā)展需要，提出回購變壓器，甲方應(yīng)予以同意，具體回購價(jià)格為：（變壓器購買原值/25年）×剩余年限。甲方在收到乙方指定的開發(fā)公司湖南卓達(dá)置業(yè)有限公司購買款項(xiàng)后，配合乙方在五個(gè)工作日內(nèi)在乙方提供的《變壓器過戶申請》函上蓋章簽字，并于二十個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶變更。
（二）屋頂分布式光伏項(xiàng)目合作合同
甲方：卓達(dá)金谷創(chuàng)業(yè)園一期和二期2個(gè)園區(qū)相關(guān)產(chǎn)權(quán)方（分別簽訂）
乙方：湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司
1、項(xiàng)目內(nèi)容
（1）甲方將其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于湖南省岳陽市湘陰縣金龍新區(qū)卓達(dá)金谷____棟地點(diǎn)的、面積總計(jì)為____平方米（以最終實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）、可安裝太陽能光伏設(shè)備的建筑物或構(gòu)筑物的屋頂、場地（以下簡稱“協(xié)議屋頂或場地”）無償出租給乙方建設(shè)并運(yùn)營光伏電站及其配套措施（以下簡稱“電站”或“光伏電站”）。包括電站的投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)，光伏電站建設(shè)規(guī)模約____kW（具體規(guī)模以項(xiàng)目建成驗(yàn)收后實(shí)際并網(wǎng)容量為準(zhǔn)）。乙方享有光伏電站資產(chǎn)的所有權(quán)，電站所產(chǎn)生的電量，將按照本合同約定的折扣價(jià)格優(yōu)先提供給甲方使用，剩余電量，將由乙方返送公共電網(wǎng)。
（2）本項(xiàng)目節(jié)能效益分享期為20年，自本項(xiàng)目光伏電站并網(wǎng)發(fā)電之日開始計(jì)算，前述期限到期后自動(dòng)延期5年，總計(jì)為二十五年。協(xié)議屋頂或場地租賃期限為二十年，自協(xié)議屋頂或場地交付之日起開始計(jì)算，前述期限到期后，乙方有權(quán)延期至節(jié)能效益分享期屆滿之日止（以下統(tǒng)稱“使用期限”）。若因甲方原因?qū)е乱曳巾?xiàng)目部分或全部無法正常發(fā)電的，則節(jié)能效益分享期相應(yīng)順延，順延時(shí)長即為乙方項(xiàng)目部分或全部無法正常發(fā)電的時(shí)長。
（3）因甲方更換或維修光伏場地原因?qū)е掳l(fā)電設(shè)備需要臨時(shí)移除造成發(fā)電收益損失并產(chǎn)生發(fā)電設(shè)備拆除和二次安裝費(fèi)用的，雙方一致約定，乙方承擔(dān)“約定移除損失折算電費(fèi)”范圍內(nèi)的發(fā)電收益損失及累計(jì)一次發(fā)電設(shè)備拆除和二次安裝費(fèi)用，超過上述乙方承擔(dān)的部分均由甲方承擔(dān)。“約定移除損失折算電費(fèi)”=臨時(shí)移除前1年(不足1年則取全部已運(yùn)行時(shí)間)平均每天發(fā)電量×30天×臨時(shí)移除前1年(不足1年則取全部已運(yùn)行時(shí)間)月平均結(jié)算電價(jià)。
2、節(jié)能效益分享及方式
（1）乙方給予甲方用電折扣比例為88%，甲方當(dāng)期自用光伏電費(fèi)按照甲方使用光伏電力的同期電網(wǎng)電價(jià)乘以用電折扣比例計(jì)算，即：當(dāng)期自用光伏電費(fèi)=(尖時(shí)電量×尖電價(jià)+峰時(shí)電量×峰電價(jià)+平時(shí)電量×平電價(jià)+谷時(shí)電量×谷電價(jià))×折扣比例。
（2）甲方尖峰、峰、平、谷期間的實(shí)際使用量=光伏電站尖峰、峰、平、谷期間的發(fā)電量-光伏電站尖峰、峰、平、谷期間反送電網(wǎng)的電量。
（3）若因當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)電價(jià)降低，甲方享受的光伏電價(jià)(當(dāng)期自用光伏電費(fèi)/
乙方尖峰、峰、平、谷期間的實(shí)際使用電量)低于當(dāng)?shù)禺?dāng)期脫硫燃煤標(biāo)桿電價(jià)時(shí)，甲方享受的光伏電價(jià)按照當(dāng)?shù)禺?dāng)期脫硫燃煤電價(jià)執(zhí)行，即：當(dāng)期自用光伏電費(fèi)=乙方尖峰、峰、平、谷期間的實(shí)際使用電量×當(dāng)?shù)孛摿蛉济簶?biāo)桿電價(jià)。
（4）電費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)按月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付電費(fèi)，電費(fèi)以計(jì)量裝置的記錄為準(zhǔn)。
3、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）如因政府原因需對協(xié)議屋頂或場地進(jìn)行拆遷，涉及到光伏電站拆除的，乙方有權(quán)參與具體拆遷方案的溝通談判，光伏電站賠付方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方共同認(rèn)定。所有與光伏電站相關(guān)補(bǔ)貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬乙方所有，若政府相關(guān)部門將光伏電站相關(guān)補(bǔ)貼、賠償?shù)劝l(fā)放至甲方的賬戶，甲方需確保收到前述款項(xiàng)后3日內(nèi)全額支付至乙方。如甲方收到前述款項(xiàng)之后未在3日內(nèi)全額支付給乙方，則乙方有權(quán)要求甲方從應(yīng)付之日起至實(shí)際付款之日止按照千分之五每天計(jì)算利息。如超過15日未付，乙方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟，因此造成的一切損失與責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
（2）因開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和/或維護(hù)光伏電站而享有的或與之相關(guān)的任何補(bǔ)貼收益（包括但不限于政府補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠和/或抵免、各類公共事業(yè)補(bǔ)償、碳減排收益、綠證收益及其他任何非電能的收益）均歸乙方所有。甲方應(yīng)為乙方申請前述補(bǔ)貼提供配合與協(xié)助。
來源：湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司
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